重慶市黔江區城市管理局

行政處罰決定書(shū)

渝黔江城違建罰決字〔2024〕191號

當事人姓名：李*容? 性別：女? 身份證號碼：513************048??

住 址：重慶市黔江區杉嶺鄉*******

現查明，你在重慶市黔江區城西街道大通悅府小區2幢15-4封閉采光井搭建陽(yáng)臺2.2平方米（套內面積1.76平方米），未取得建設工程規劃許可證。依據《重慶市城鄉規劃條例》第九十六條第一款第五項的規定，屬于違法建筑。上述事實(shí)有以下證據佐證：

當事人身份證照片、房產(chǎn)證復印件、購房合同復印件、黔江區規劃和自然資源局復函、現場(chǎng)勘驗筆錄、詢(xún)問(wèn)筆錄、違法建設照片等。

2024年10月14日，本機關(guān)依法向你送達了《行政處罰事先告知書(shū)》渝黔江城違建罰先告字〔2024〕191號，告知你擬作出行政處罰決定的事實(shí)、理由、依據及內容，并告知你依法享有的權利。你自愿放棄陳述、申辯要求。

本機關(guān)認為，你擅自封閉采光井搭建陽(yáng)臺及占用空調機位擴建房屋的行為，違反了《重慶市城鄉規劃條例》第四十八條的規定，根據《重慶市城鄉規劃條例》第八十八條第四款、第九十六條第一款第三項的規定，對你作出如下行政處罰：

對你封閉采光井搭建的陽(yáng)臺處沒(méi)收違法收入。根據《建筑工程建筑面積計算規范》相關(guān)計算方法，該陽(yáng)臺應按測量面積的二分之一計入違建面積，即0.88平方米。本機關(guān)委托具有相應資質(zhì)的中介機構進(jìn)行估價(jià)咨詢(xún)后，按估價(jià)咨詢(xún)價(jià)格計算違法收入。經(jīng)重慶百臣資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的咨詢(xún)報告書(shū)（重慶百臣房估（2024）字第（咨詢(xún)）56號）對黔江區城西街道行署街358號的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評估，高層住宅樓評估單價(jià)為4800-5900元/平方米。處沒(méi)收違法收入金額：4800元/平方米*0.88平方米=4224元。

你應當自收到《行政處罰決定書(shū)》之日起15日內履行本決定。開(kāi)戶(hù)銀行：重慶農村商業(yè)銀行黔江支行（賬號：4101010120010002505）收款單位：重慶市黔江區財政局。

如不服本處罰決定，可以在收到本決定書(shū)之日起60日內向黔江區人民政府申請行政復議；也可以在收到本決定書(shū)之日起6個(gè)月內直接向黔江區人民法院起訴，但本決定不停止執行，法律另有規定的除外。逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟又不履行的，本機關(guān)將依法申請人民法院強制執行或者依照有關(guān)規定強制執行。

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聯(lián) 系 人：戴歡歡????????????? 聯(lián)系電話(huà)：023-79232006

聯(lián)系地址：重慶市黔江區城西街道大通悅府“違建”治理辦公室

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重慶市黔江區城市管理局

?????????????????????????????????????? 2024年11月8日

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