重慶市黔江區城市管理局

行政處罰決定書(shū)

渝黔江城違建罰決字〔2023〕243 號

姓名：梁**? 性別:男? 身份證號碼：513************057

住址：重慶市黔江區馬喇鎮龍溪村4組6號

姓名：陳**? 性別：女 身份證號碼：513************867

住址：重慶市黔江區正陽(yáng)街道武陵大道***********

現查明，你戶(hù)在黔江區正陽(yáng)街道武陵大道南段26號9幢1-7-2擅自在露臺改（擴）建房屋2.5平方米（套內面積2平方米），未取得建設工程規劃許可證。依據《重慶市城鄉規劃條例》第九十六條第一款第五項的規定，屬于違法建筑。上述事實(shí)有以下證據佐證：

?當事人身份證復印件、購房合同、黔江區規劃和自然資源局復函、現場(chǎng)勘驗筆錄、詢(xún)問(wèn)筆錄、違法建設照片等。

2024年8月5日，本機關(guān)依法向你戶(hù)送達了《行政處罰事先告知書(shū)》渝黔江城違建罰先告字〔2023〕243號，告知你戶(hù)擬作出行政處罰決定的事實(shí)、理由、依據及內容，并告知你依法享有的權利。你戶(hù)自愿放棄陳述、申辯。

本機關(guān)認為，你戶(hù)擅自在露臺改（擴）建房屋的行為，違反了《重慶市城鄉規劃條例》第四十八條的規定，根據《重慶市城鄉規劃條例》第八十八條第四款、第九十六條第一款第三項的規定，對你戶(hù)作出如下行政處罰：

對露臺改（擴）建房屋處沒(méi)收違法收入。由本機關(guān)委托具有相應資質(zhì)的中介機構進(jìn)行估價(jià)咨詢(xún)后，按估價(jià)咨詢(xún)價(jià)格計算違法收入。經(jīng)重慶百臣資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的咨詢(xún)報告書(shū)（重慶百臣房估（2024）字第（咨詢(xún)）20）號）對黔江區正陽(yáng)街道武陵大道南段26號的建筑物重置成本評估，房屋評估單價(jià)為2450元/平方米。處沒(méi)收違法收入金額：2450元/平方米*2平方米=4900元。

你戶(hù)應當自收到《行政處罰決定書(shū)》之日起15日內履行本決定。開(kāi)戶(hù)銀行：重慶農村商業(yè)銀行黔江支行（賬號：4101010120010002505）收款單位：重慶市黔江區財政局。

如不服本處罰決定，可以在收到本決定書(shū)之日起60日內向黔江區人民政府申請行政復議；也可以在收到本決定書(shū)之日起6個(gè)月內直接向黔江區人民法院起訴，但本決定不停止執行，法律另有規定的除外。逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟又不履行的，本機關(guān)將依法申請人民法院強制執行或者依照有關(guān)規定強制執行。

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聯(lián) 系 人：黃河???????????? 聯(lián)系電話(huà)：023-79228893

聯(lián)系地址：重慶市黔江區碧桂園171幢違法建設治理臨時(shí)辦公室??

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?重慶市黔江區城市管理局

????????????????????????? 2024年 8月27 日

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