競發(fā)城東街道悅江山項目

前期物業(yè)管理服務(wù)招標公告

一、招標條件

本招標項目為競發(fā)城東街道悅江山項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標，招標人為重慶競發(fā)物業(yè)（集團）有限公司。資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，項目已具備招標條件?，F對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，誠邀有興趣的潛在投標人參與投標。

二、招標內容及服務(wù)內容?

（一）本次招標內容：競發(fā)城東街道悅江山項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標。

（二）項目地址：重慶市黔江區城東街道下壩居委會(huì )（大眾家園）

（三）服務(wù)期限：5年

（四）四至范圍：東至：現有居民區；南至：新華大道；西至：博宏大眾家園；北至:現有居民區

（五）項目建筑概況總用地面積

1、 總用地面積：7265.59㎡

2、總建筑面積約：49505.06㎡

3、 按功能分：

???（1）高層住宅：建筑面積：32365.50㎡

（2）商業(yè)：建筑面積：1420.31㎡

???（4）車(chē)庫：建筑面積：13579.07㎡（車(chē)位：394個(gè),其中：地面4個(gè)、地下390個(gè)）

???（5）配套設施：

1）物業(yè)管理用房：160.41㎡

2）日托管理用房：160.37㎡

3）社區組織工作用房：91.46㎡

4）通訊設施用房：7.09㎡

5）門(mén)崗：9.87㎡

6）垃圾分類(lèi)收集點(diǎn)（廂房）：23.96㎡

7）設備用房：1360.21㎡

8）消防控制室：22.60㎡

9）屋面設備機房：30.01㎡

10）其他：274.20㎡

（六）按地上、地下分：

????1. 地上：34541.82㎡；

????2. 地下：14963.24㎡；

（七）建筑密度：24.98％ ??

（八）綠地率：31.24％ ?

（九）容積率：4.757

（十）出入口

小區出入口 :2個(gè)；

小區車(chē)庫出入口：2個(gè)；

（十一）公用設施設備及公共場(chǎng)所情況

1）電梯：5臺，功率10.5KW/臺

2）生化池：1個(gè)；總容積：約360.00立方米

3）綠化：2269.96㎡；

4）自備發(fā)電機：1臺， 500千瓦

（十二）總戶(hù)數：301戶(hù)

注:以上數據以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準。

三、投標人資格要求

（1）投標人具有工商部門(mén)登記注冊的獨立法人資格的營(yíng)業(yè)執照；

（2）本次招標不接受聯(lián)合體投標；

（3）提供上年度財務(wù)報表（成立一年內新辦企業(yè)可以不提供）

注：投標人須提供以上要求證明材料復印件。

四、招標公告掛網(wǎng)網(wǎng)站：重慶市黔江區住房和城鄉建設管理委員會(huì )網(wǎng)站

五、招標公告期限：2024年12月10日至2024年12月29日

六、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于?2024年12月10日至10月16日（周六、周日除外）起聯(lián)系招標人獲取本招標項目的招標文件（招標文件購買(mǎi)：500元/本，售后不退）等投標截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標人獲取資料與否，招標人和招標代理機構都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標過(guò)程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。招標文件領(lǐng)取時(shí)間地點(diǎn)：重慶市大渡口區春暉路街道翠柏路31號6-3號重慶恒典企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司辦公室每天上午9時(shí)至12時(shí)00 分，14時(shí)至17時(shí)30分

七、 投標截止和開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

（1）投標文件遞交地點(diǎn)：重慶吉普和項目管理有限公司會(huì )議室

（2）投標文件遞交時(shí)間：2024年12月30日北京時(shí)間14：00（若有變動(dòng)以招標人電話(huà)通知為準）

（3）開(kāi)標時(shí)間：2024年12月30日 ?北京時(shí)間14：30（若有變動(dòng)以招標人電話(huà)通知為準）

（4）開(kāi)標地點(diǎn)：重慶競發(fā)物業(yè)（集團）有限公司會(huì )議室

逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件不予受理。

八、 聯(lián)系方式

招標人：重慶競發(fā)物業(yè)（集團）有限公司??招標代理機構：重慶恒典企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司

聯(lián)系人：李路云? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系人：李蘭芳

電 ?話(huà)：13983108797? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ? 電 ?話(huà)：13996097913

重慶競發(fā)物業(yè)（集團）有限公司? ? ? ? ?? ? ?

2024年12月10日?? ? ? ? ? ? ? ? ??