黔江正陽(yáng)組團ZY-A29-4-03地塊項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標公告

一、招標條件

本招標項目為黔江正陽(yáng)組團ZY-A29-4-03地塊項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標，招標人為重慶吉普和項目管理有限公司 。資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，項目已具備招標條件?，F對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，誠邀有興趣的潛在投標人參與投標。

二、招標內容及服務(wù)內容?

（一）本次招標內容：黔江正陽(yáng)組團ZY-A29-4-03地塊項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標。

（二）項目地址：重慶市黔江正陽(yáng)組團ZY-A29-4-03地塊

（三）服務(wù)期限：5年

（四）四至范圍：東至：恒大項目；南至：武陵初中；西至：規劃用地；北至:規劃用地

（五）項目建筑概況總用地面積

1、 總用地面積：55907.28㎡

2、總建筑面積約：122016.80

3、 按功能分：

???（1）多層住宅：建筑面積：64295.76㎡

? ? ?（2）高層住宅：建筑面積：22311.40㎡

? ? ?（3）商業(yè)：建筑面積：2365.85㎡

?? （4）車(chē)庫：建筑面積：20987.18㎡（車(chē)位：697個(gè),其中：地面59個(gè)、地下638個(gè)）

???（5）配套設施：

? ? ? ? ? ? ? 1）物業(yè)管理用房：847.46㎡

? ? ? ? ? ? ? 2）設備用房：1607.94㎡

? ? ? ? ? ? ? 3）社區配套用房：254.15㎡

? ? ? ? ? ? ? 4）消防監控室：87.50㎡

? ? ? ? ? ? ? 5）5G基站機房：23.90㎡

? ? ? ? ? ? ? 6）公共衛生間：53.37㎡

? ? ? ? ? ? ? 7）生活垃圾收集房：116.51㎡

? ? ? ? ? ? ? 8）其他：9065.78㎡

（六）按地上、地下分：

????1. 地上：98116.06㎡；

????2. 地下：23900.74㎡；

（七）建筑密度：21.69％ ??

（八）綠地率：30.00％ ?

（九）容積率：1.60

（十）出入口

小區出入口 :2個(gè)；

小區車(chē)庫出入口：2個(gè)；

（十一）公用設施設備及公共場(chǎng)所情況

? ? ? ? ? ? ? 1）電梯：50臺，功率7.5KW/臺

? ? ? ? ? ? ? 2）生化池：1個(gè)；總容積：約1085.00立方米

? ? ? ? ? ? ? 3）綠化：22878.15㎡；

? ? ? ? ? ? ? 4）自備發(fā)電機：1臺，500千瓦

（十二）總戶(hù)數：668戶(hù)

注:以上數據以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準。

三、投標人資格要求

（1）投標人具有工商部門(mén)登記注冊的獨立法人資格的營(yíng)業(yè)執照；

（2）本次招標不接受聯(lián)合體投標；

（3）提供上年度財務(wù)報表（成立一年內新辦企業(yè)可以不提供）

注：投標人須提供以上要求證明材料復印件。

四、招標公告掛網(wǎng)網(wǎng)站：重慶市黔江區住房和城鄉建設管理委員會(huì )網(wǎng)站

五、招標公告期限：2024年12月17日至2025年1月5日

六、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于?2024年12月17日至12月23日（周六、周日除外）起聯(lián)系招標人獲取本招標項目的招標文件（招標文件購買(mǎi)：500元/本，售后不退）等投標截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標人獲取資料與否，招標人和招標代理機構都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標過(guò)程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。招標文件領(lǐng)取時(shí)間地點(diǎn)：重慶市大渡口區春暉路街道翠柏路31號6-3號重慶恒典企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司辦公室每天9時(shí)至12時(shí)00 分，14時(shí)至17時(shí)30分

七、 投標截止和開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

（1）投標文件遞交地點(diǎn)：重慶吉普和項目管理有限公司會(huì )議室

（2）投標文件遞交時(shí)間：2025年1月6日14：00（若有變動(dòng)以招標人電話(huà)通知為準）

（3）開(kāi)標時(shí)間：2025年1月6日14：30（若有變動(dòng)以招標人電話(huà)通知為準）

（4）開(kāi)標地點(diǎn)：重慶吉普和項目管理有限公司 黔江項目會(huì )議室

逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件不予受理。

八、 聯(lián)系方式

招標人：重慶吉普和項目管理有限公司 ??招標代理機構：重慶恒典企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司

聯(lián)系人：陳永學(xué)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián) 系 人：李蘭芳

電 ?話(huà)：13883308468? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電 ???話(huà)：13983375882

重慶吉普和項目管理有限公司? ? ? ? ? ? ?

2024年12月17日? ? ? ? ? ? ? ? ? ?