重慶市黔江區人民政府行政規范性文件

損

失

補

償

1

非住宅停產(chǎn)停業(yè)

/

按照《實(shí)施細則》第四十六條規定執行

2

室

內

裝

飾

裝

修

住宅

簡(jiǎn)裝修：350（含）元/平方米

中裝修：450（含）元/平方米

精裝修：500（含）元/平方米

1.裝修標準：簡(jiǎn)裝修為房屋地面找平，墻壁完好平整，能用于生產(chǎn)、生活的房屋；中裝修為房屋地面貼地磚，墻面、頂棚找平且用普通涂料刷白等；精裝修為房屋地面、墻面采用高檔材質(zhì)地磚和涂料，安裝暗線(xiàn)，屋頂進(jìn)行了吊頂和造型等；

2.補償金額按被征收房屋面積及相應的標準進(jìn)行計算；

3.房屋征收當事人按本標準協(xié)商不成的，可以委托按《實(shí)施細則》規定確定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構通過(guò)評估確定。

非住宅

按照室內裝飾裝修補償標準，由當事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托按《實(shí)施細則》規定確定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構通過(guò)評估確定。

3

附

屬

設

施

民用

水表

600元/戶(hù)

1.如有行業(yè)收費標準的，從其標準執行。

2.選擇貨幣補償的，按本標準給予補償；選擇房屋產(chǎn)權調換的，不給予補償。

3.本條此處所指的“戶(hù)”以繳費戶(hù)為單位。

4.其他附屬設施損失補償，按《實(shí)施細則》規定確定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構通過(guò)評估確定。

電表

600元/戶(hù)

天然氣表

3500元/戶(hù)

閉路

450元/戶(hù)

寬帶

300元/戶(hù)

非民用

/

/

4

非住宅的設施設備

/

 參照《實(shí)施細則》第四十七條規定執行

獎勵補助

5

補償方式選擇的引導獎勵

住宅

每戶(hù)最高不超過(guò)被征收房屋評估價(jià)值的12%獎勵，另可再給予最高不超過(guò)5平方米的被征收房屋評估價(jià)值獎勵

1.各征收項目根據實(shí)際情況，按統籌兼顧原則，在征收補償安置方案中制定補償方式選擇的引導獎勵。

2.同一產(chǎn)權房屋中既有住宅又有非住宅的，分別根據評估價(jià)值計算獎勵。

非住宅

每戶(hù)最高不超過(guò)被征收房屋評估價(jià)值的5%獎勵

6

單戶(hù)提前簽約獎勵

住宅

500元/戶(hù)·日

1.提前天數自簽約之日起計算，截止簽約期限屆滿(mǎn)之日。

2.同一產(chǎn)權房屋中既有住宅又有非住宅的，分別計算獎勵。

非住宅

20元/平方米·日

7

單戶(hù)按期搬遷獎勵

30000元/戶(hù)

被征收人在規定的簽約期限內簽約并在協(xié)議約定的期限內完成搬遷，給予單戶(hù)按期搬遷獎勵。

8

搬遷補助

住宅

2000元/戶(hù)·次

1.被征收人選擇貨幣補償方式的，僅享受1次搬遷補助；選擇產(chǎn)權調換補償方式的，且按期搬離被征收房屋的，享受2次搬遷補助。

2.同一產(chǎn)權房屋中既有住宅又有非住宅的，分別計算獎勵。

非住宅

商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)用房：每戶(hù)30元/平方米·次；生產(chǎn)用房：每戶(hù)40元/平方米·次

9

臨時(shí)安置補助

住宅

每戶(hù)13元/平方米·月。

選擇產(chǎn)權調換補償方式，且征收人未提供臨時(shí)周轉房屋的，被征收人按照被征收房屋面積，享受每戶(hù)每月13元/平方米的臨時(shí)安置補助。